| Hledáte prostorný byt v širším centru Prahy, kam by se komfortně vešla celá rodina, navíc s plnou občanskou vybaveností v okolí? Pokud ano, pak věřím, že Vám mohu nabídnout to pravé, co jste doposud hledali! Tato jednotka o dispozici 4+kk a metráži 101,6 m2, se nachází ve třetím patře bytového domu v ulici Chlumova na pražském Žižkově. Tento byt má aktuálně trochu atypickou dispozici. Když vstoupíte do bytu, ocitnete se v chodbě, kde se aktuálně nachází kuchyně. Z této místnosti se dostanete do komory, na samostatnou toaletu do samostatné koupelny s vanou (rekonstrukce před 20 lety). Dále v bytě naleznete čtyři pokoje - průchozí ložnici se vstupem z kuchyně/chodby, druhý neprůchozí se vstupem z předchozího zmíněného pokoje. Třetí místností je průchozí obývací pokoj, a pak neprůchozí ložnice, se vstupem ze zmiňovaného obývacího pokoje. V pokojích jsou na podlaze původní dřevěná prkna. Byt je velmi světlý, má vysoké stropy a je orientován na jihozápadní stranu. Výhled z oken máte na Prokopovo náměstí. V případě, že byste se rozhodli pro rekonstrukci, je možné některé příčky dle potřeby posouvat či bourat. Rád vám zašlu pasport stavby, kde nosné a nenosně příčky uvidíte. Jednotka je napojena na elektřinu, která je nově zrenovována, vytápění je řešeno elektrickými přímotopy v hlavních pokojích, ohřev vody zajišťuje elektrický boiler. Vařit můžete na sklokeramické desce. Byt disponuje dřevěnými okny s dvojskly. Bytový dům je řízen SVJ, k dispozici je zde také kolárna a kočárkárna. Není zde výtah, bytový dům je průběžně udržovaný.Byt je bez nájemníka, připravený k nastěhování.Poplatky jsou aktuálně do fondu oprav 2540,- Kč, na správu domu 242,- Kč a jeho pojištění 193,- Kč. To činí celkově 2975,- Kč měsíčně.Další velkou výhodou je bezesporu také lokalita, kde se byt nachází. Na menší a rychlé nákupy je vám k dispozici nespočet večerek v okolí 5 minut chůze, na běžné, větší nákupy pak dobře poslouží obchody BILLA (4 min. chůze), Lidl či Tesco, které máte do 10 minut chůze od domu. Lékárnu a poštu naleznete jen 2 minuty chůze od domu. V okruhu do 10 minut chůzí od domu se pak nacházejí jesle, mateřská škola i základní školy. Nejblíže (do 300 m od domu) máte zastávku autobusů Lukášova a Rokycanova, navíc je to blízko na linky metra A (Želivského), B (Florenc, Křižíkova) i C (Hlavní nádraží). Třída energetické náročnosti: D (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) |
