| Ve výhradním zastoupení majitele, nabízíme k prodeji prostorný byt v družstevním vlastnictví o dispozici 4+1 s lodžii o celkové ploše 87,36 m2, v lokalitě Krč na Praze 4. Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou, nyní bez možnosti převodu do osobního vlastnictví.Celková plocha 87,36 m2 obsahuje plochu jednotky 81,39 m2, lodžii 2,97 m2 a sklep 3 m2.Bytová jednotka je situována ve 3. NP revitalizovaného panelového bytového domu s lodžii, s nádherným výhledem na Prahu, s orientací na jihovýchod.Dispozice bytu: Obývací pokoj, Tři ložnice (prostor pro děti nebo domácí pracovnu), Kuchyně, Jídelna, Komora (šatník, technická místnost), Lodžie s krásným výhledem přístupná přímo z kuchyně, Koupelna s vanou, Samostatné WC, Chodba s úložným prostorem (vestavěné skříně).Měsíční náklady na bydlení činí 8.188,-Kč, pro 4 osoby.Bytová jednotka je částečně vybavená a disponuje dostatkem úložného prostoru jak komorou, tak vestavěnými skříněmi. V minulosti prošla částečnou rekonstrukci (zděné jádro, nové podlahy, vestavěné skříně, interiérové dveře). Vyniká atypickou dispozicí s možností zajímavé změny dispozice. Je zde dostupný telefon i internetové připojení.K bytu náleží sklep, který se nachází v podzemním podlaží domu.Dům prošel revitalizaci, která byla dokončena v roce 2016, v rámci které byla provedena výměna výtahů, zateplení fasád, střecha, plastová okna. V roce 2023 proběhla rekonstrukce sklepních kójí. Celkově se jedná o udržovaný dům s velmi dobře fungujícím družstvem. Parkování je možné na přilehlém parkovišti i v blízkých ulicích.Dobrá dopravní dostupnost do centra. V budoucnu se v dané lokalitě plánuje stanice metra, což hodnotu nemovitosti ještě zvýší.Lokalita nabízí širokou občanskou vybavenost, blízkosti se nachází škola, školka, gymnázium, velkoprodejna Albert i obchodní centrum s multikinem v dojezdové vzdálenosti. Pro využití volného času láká blízký park, Jalový dvůr a Kunratický les.V případě financování hypotečním úvěrem je třeba zástavy na jiné nemovitosti, který Vám zdarma vyřídíme za nejvýhodnějších podmínek na trhu a to přímo u Vámi preferované banky.Doporučujeme prohlídku.En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (83 kWh/m2 za rok) |
