| Nabízím k prodeji rodinný dům v malé obci Žofina Huť. Obec se nachází v malebné krajině Novohradských hor, obklopena lesy, cyklostezkami, blaty, rybníky i pískovnami. Je to ideální místo pro klidné trvalé bydlení nebo pro rekreaci pro lidi co mají rádi klid i aktivní způsob života. Z obce je to do Nových Hradů jen 12km, do Třeboně dojedete za 25minut nebo do termálních lázní v Gmundu to je jen 10km. Rodinný dům má zastavěnou plochu 115m2, podlahová plocha činí 87m2 a má dispozici 2+1 - skládá se z kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, koupelny, odděleného WC, spíže a kotelny. Půda v současné době není obytná, ale má dostatečnou výšku na vybudování dalších místností. Dům prošel částečnou rekonstrukcí výměna plastových oken, rozvody topení, části podlah. Dům je napojen na obecní vodovod, je připojena elektrická energie, odpady jsou vyvedeny do septiku s přepadem, ale je možné připojit do obecní kanalizace. Na zahradě je studna, která se používá jako užitková. V domě se topí kotlem na tuhá paliva s poloautomatem. V domě je vícekomorový komín, takže je možné případně doplnit krbová kamna do kuchyně či obýváku čímž se může ještě více podtrhnout atmosféra příjemného bydlení. Zahrada má výměru 1280m2, takže budete mít dostatek místa pro lenošení, zahradničení nebo pro vaše psy.Dům se nachází ve výjimečné lokalitě, je okamžitě obyvatelný, ale také nabízí mnoho možností pro další využití. Rád vám o nemovitosti řeknu více nebo vám ji ukážu. Jsem schopen vám pomoci i se zajištěním financování. Třída energetické náročnosti: E (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) |
