Hypoteční poradna


Spolupracujeme s hypoteční poradnou realitního serveru LEVNÉ BYDLENÍ, která se specializuje na hypoteční a finanční poradenství

PORADNA JE ZDARMA!

Dotazy - Hypoteční poradna

UPOZORNĚNÍ: Tento prostor slouží k online dotazům hypoteční poradny. Dodržujte prosím pravidla slušného chování a vyhněte se vulgárním výrazům. Příspěvky nedodržující pravidla slušného chování budou smazány.



Zdeněk Nesvadba (18.07.2016 10:39:59)
Dobrý den, chci se zeptat, jestli je možné získat hypotéku na koupi chaty, která leží na pozemku, jehož majitelem jsou Lesy ČR. Chtěli bychom ručit bytem přítelkyně v OV. Velmi děkuji za informace
© Hypoteční poradna LEVNÉ BYDLENÍ (18.07.2016 14:09:42)
Dobrý den, pokud máte jinou vhodnou zástavu bez omezení, což byt v OV by měl být, tak ve financování přes hú nevidím problém. Je potřeba splnit nároky na bonitu a čisté registry dlužníků. Pokud budete potřebovat pomoci s výběrem vhodné banky, tak mě můžete kontaktovat - 606332615. Přeji hezký den. S pozdravem Jan Škoch.
Miroslav Schier (29.06.2016 13:01:43)
Dobrý den, chci se optat na možnosti vyvázání části pozemku. Sestra vlastní pozemky, na kterých postavili nemovitost. Celá část pozemků a nemovitosti je kryta 100% hypotékou. Nyní zvažuji odkoupení části pozemku který je samozřejmě v zástavě u banky. Sestra by chtěla peníze utržené z prodeje části pozemku použít na doúpravu nemovitosti což je jedna varianta a ta druhá že by finance přímo byly zaplacené bance. Chtěl bych se optat na případné postupy. Děkuji. S pozdravem a přáním hezkého dne
© Hypoteční poradna LEVNÉ BYDLENÍ (02.07.2016 15:34:25)
Dobrý den, ve Vašem případě hodně záleží u jaké banky má sestra hypoteční úvěr. S uvedeným požadavkem banka nemusí vždy souhlasit. V první řadě bych kontaktoval banku a požádal je jak dále postupovat v tomto případě. Pokud je tam 100% hú tak to bude hodně složité. Banka rozhodně nebude chtít snižovat výši své zástavy. Buď by se musel ponížit stávající úvěr, nebo použít peníze na úpravy domu, které zvýší jeho hodnotu - s tou úpravu to bude složité, muselo by to smluvně zanést do dodatku úvěrové smlouvy. Počítejte také s tím, že pokud bude banka souhlasit, tak si za tyto úkony bude účtovat poplatky plus se bude muset určitě dělat nový odhad. S pozdravem Jan Škoch.
Honza (11.05.2016 15:52:32)
zdravím, má smysl si uzavírat pojištění schopnosti splácet k úvěru?
© Hypoteční poradna LEVNÉ BYDLENÍ (13.05.2016 12:12:22)
Dobrý den, Honzo, jedná se o obecný dotaz a nedokáži vám přesně odpovědět. Záleží na spoustu okolnostech a konkrétních podmínkách daného pojištění. Většina bank se snaží při vyřizování úvěru vnutit své pojištění pod záminkou snížení úrokové sazby. Klient sice dosáhne nižší sazby, ale ve finále platí neefektivní a nesmyslně nastavenou pojistku. Doporučuji si uzavřít pojištění zvlášť přímo u pojišťovny bez asistence banky. S pozdravem Jan Škoch.
Olina K. (11.05.2016 15:35:11)
Dobrý den jaký je rozdíl mezi americkou a bezpříjmovou hypotékou?
© Hypoteční poradna LEVNÉ BYDLENÍ (13.05.2016 11:54:25)
Dobrý den, Olino, u Americké hypotéky můžete peníze použít na cokoliv -stačí jen ručit vhodnou nemovitostí. Bezpříjmová hypotéka je úvěr, kde nemusíte dopodrobna prokazovat Váš příjem. Stačí většinou podepsat čestné prohlášení o výši příjmu. Banky v tomto případě půjčují 50-60% ze zástavní hodnoty nemovitosti. U bezpříjmové hypotéky většina bank vyžaduje účelové využití na bydlení. S pozdravem Jan Škoch.
Petr (11.05.2016 12:45:45)
Dobrý den, v únoru 2017 mi končí fixace u hypotéky. Kolega mi říkal, že už mohu teď refinancovat do jiné banky za lepších podmínek. Je to pravda? Děkuji. Petr
© Hypoteční poradna LEVNÉ BYDLENÍ (11.05.2016 15:15:51)
Dobrý den, Petře, ano úvěr můžete refinancovat až 1 rok dopředu. (V některých případech i dříve). Počítejte s tím, že když podepíšete novou smlouvu v jiné bance a původní banka by vám dala lepší nabídku, tak musíte stejně přejít k nové bance. Jinak by hrozily nemalé sankce. Nicméně aktuální sazby jsou velmi příznivé a pokud dostane sazbu okolo 1,69%, tak by příležitosti využil. Můžete také zkusit kontaktovat původní banku, zda by nešlo garantovat novou sazbu již teď. S pozdravem, Jan Škoch
Jakub (12.04.2016 10:45:42)
Dobry den, Chceme s přitelkyni koupit pozemek a rozdelit si ho na polovinu. ale přitelkyně ma dluh 50 tis. Kc. ja jako jediny budu pak žadat o hypoteku. je lepši napsat pozemek jen na mne nebo je to jedno?děkuji za odpověd.
© Hypoteční poradna LEVNÉ BYDLENÍ (12.04.2016 20:12:27)
Dobrý den, Jakube, záleží jaký dluh přítelkyně konkrétně má. Nicméně pokud by hypoteční úvěr byl jen na vás a pozemek byste vlastnili společně, tak je to pro vás nevýhodné. Doporučuji koupit pozemek pouze na vás. Pokud potřebujete pomoci s vyřízením úvěru, nebo konzultaci po telefonu - můžete se obrátit na 606332615 nebo finance@levnebydleni.cz




Levné Bydlení | Levné knihy | Levné lyže | Sportovní potřeby a oblečení | Sconto nábytek | Interiérové dveře Olomouc | Kuchyně a kuchyňské linky | Luxusní Bydlení | CZ Real Estate | Garážová vrata | další odkazy...