| Ke koupi nabízím byt 4+kk, o ploše 79,75 m2+ lodžie 7,5 m2 + sklepní kóje 2,66 m2, který je v osobním vlastnictví a nachází se v 2. patře dobře udržovaného, zatepleného (izolace je vložena přímo v konstrukci) panelového domu z roku 1993.Energetická třída D.V roce 2018 zde proběhla rekonstrukce zahrnující:- vyzdění jádra (koupelna, WC);- kompletní výměnu elektroinstalace, dveří, radiátorů a kuchyňské linky ;- v obytných částech (kromě jedné z ložnic) je podlaha kryta vysoce kvalitní, zátěžovou vinylovou krytinou.V roce 2023 proběhla revize plastových okem a výměna těsnění.Do bytu je zaveden optický kabel (internety, TV), dveře jsou bezpečnostní. Mezi příjemné benefity jistě patří velká vestavěná skříň v jedné z ložnic, tři fázový filtr na vodu v kuchyni, stejně jako možnost užívat kolárnu v přízemí domu.Záloha za služby vychází na 7.049,-. (pro 3 osoby) + spotřeba elektřiny, internet a TV.Z toho si 1.905,- spoříte do fondu oprav a 1.675,- platíte jako zálohu na topení.Byt je světlý, prostorný, působí velmi optimisticky, obývací pokoj má výhled do vnitro bloku s dětským a basketbalovým hřištěm a zelení.V okolí je skvělá občanská vybavenost - gymnázium Heyrovského, školy, školky, dětská skupina pro děti předškolkového věku, poliklinika, supermarkety, restaurace zkrátka vše co k modernímu a pohodlnému životu potřebujete.Výborná je i dostupnost do centra města (550 na metro B - Hůrka , 15.min. na Můstek). Za sportem a relaxací je možné zajít jak do Centrálního parku (rybníky, dětská hřiště, venkovní posilovna, minigolf, pétanque, kuželkárna). tak do vyhledávané přírodní rezervace Prokopské údolí nebo do lesopark Vidoule.Pokud Vás nemovitost zaujala a chcete se dozvědět více, například o hospodaření domu, vidět evidenční list zálohy za služby atd., zavítejte na odkaz - realfriend/blattnehoPro domluvení termínu prohlídky, prosím piště, volejte, jsem Vám k disposici!Ondra Valoušek Třída energetické náročnosti: D (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) |
